问 房贷断供引发五大后果，保房策略有哪些？

尊敬的用户您好，感谢您选择我们律师团队提供专业法律咨询服务。针对您的疑问，以下是详细的法律分析和建议：

1. 房贷断供引发的主要后果：房贷断供可能会影响到个人的还款能力，从而影响到家庭的整体财务状况。这可能会导致借款人无法按时偿还贷款本息，进而产生逾期、违约等不良信用记录，对未来的信贷申请或购买房产产生不利影响。

2. 房贷断供带来的五大后果：

   • 住房价格下跌风险：由于房价下跌，借款人可能需要支付更高的首付比例来维持现有居住条件。
   • 贷款偿还压力增大：借款人需在较低的收入水平下继续偿还贷款，增加经济负担。
   • 经济稳定性下降：如果长期无法偿还贷款，可能导致债务人失去生活来源，甚至面临失业的风险。
   • 借款人信用受损：长期处于负债状态，借款人的信用等级会受到影响，影响未来申请银行贷款的可能性。

3. 如何应对房贷断供：

   • 提前还贷：通过协商与银行沟通，要求降低利率或提前归还部分或全部贷款，减轻还款压力。
   • 寻找其他途径：如果短期内无法找到合适的方法解决，可以考虑向金融机构寻求帮助，如申请暂停还款、延长还款期限等。
   • 建立紧急备用金：为了应对可能的中断还款情况，建议准备一定金额的紧急备用金，用于日常生活中突发情况下的资金支持。

4. 最新中国的法律依据：

   • 《中华人民共和国婚姻法》第二十条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”这是关于离婚财产分割的一般原则。
   • 《中华人民共和国担保法》第八十一条规定：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”

5. 总结： 针对房贷断供带来的各种后果，建议采取灵活多样的解决方案，确保个人及家庭的财务安全。同时，保持良好的借贷习惯，避免因短期的经济困难而陷入困境，是维护自身财务稳定的关键。希望我的回答能帮到您，如有进一步疑问，欢迎随时联系我。祝您生活愉快！