问 房贷断供金融系统内训，保房策略有哪些？

用户问题的核心在于：面临房贷断供情况下，如何通过合法途径和策略保留房产并应对金融风险。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面解析保房策略，包括但不限于：贷款重组、司法程序中的执行和解、破产法保护、抵押物赎回权以及社会保障性住房政策。

1. 贷款重组：当借款人遭遇短期经济困难时，可依据《商业银行法》第40条，与银行协商调整还款期限、利率或金额等，进行债务重组，从而避免断供导致的房屋被拍卖。

2. 司法程序中的执行和解：若已进入诉讼阶段，根据《民事诉讼法》第230条的规定，借款人可在执行程序中与债权人达成执行和解协议，重新制定偿债计划，有可能在保证继续偿还债务的同时保留房产。

3. 破产法保护：若借款人企业性质且符合《企业破产法》规定的破产条件，可申请破产重整或和解，利用破产法中的债务清理机制，合理安排房产在内的资产处置，力求最大化保护房产。

4. 抵押物赎回权：在满足一定条件下，如《物权法》第193条规定，在房产被拍卖前，借款人享有赎回权，即在规定期限内清偿全部债务后，可以收回房产所有权。

5. 社会保障性住房政策：对于符合条件的困难家庭，我国部分地区有相关的社会保障性住房政策，如提供低息贷款援助或过渡性住房安排，减轻其还贷压力，间接实现保房目的。

综上所述，面对房贷断供危机，借款人应积极寻求法律手段，包括但不限于贷款重组、执行和解、运用破产法机制、行使抵押物赎回权及充分利用社会保障性住房政策等多元化的法律路径，依法合规地最大程度保护自身房产权益。同时，建议提前咨询专业律师，量身定制适合个人情况的解决方案。