问 曲靖房贷断供最新消息，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：曲靖地区房贷断供的最新政策和可能的保房策略，以及这方面的法律规定。从资深律师的角度看，以下是五个关键方面的详细分析：

1. 法律政策：根据《物权法》（2007年修订），借款人如未能按时偿还房贷，银行有权依法申请拍卖抵押房产以收回贷款。曲靖地区可能执行国家住建部和银保监会的相关规定，具体政策需关注当地金融监管部门发布的通知。

2. 违约责任：违约金方面，通常按照合同约定执行，如逾期还款会产生罚息。《合同法》规定，当事人应当履行合同义务，否则应当承担违约责任。

3. 保房策略：一是与银行协商展期或调整还款计划；二是寻求亲友援助或通过合法途径筹集资金；三是考虑房产转卖，但需注意可能产生的税费和影响信用记录。

4. 法律援助：如遇到困难，可寻求法律援助，如向法律援助机构申请，或者聘请律师进行债务重组谈判。《法律援助条例》为困难群体提供了司法救助途径。

5. 维权途径：若协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身权益。《民事诉讼法》规定，公民、法人和其他组织合法权益受到侵害时，有权向人民法院提起诉讼。

总结来说，曲靖房贷断供的处理既要了解当地政策，也要积极寻求法律支持，合理规划还款方案，以保护个人房产不被轻易处置。同时，尊重和履行合同义务，避免陷入法律纠纷。