问 上海电视台宣房贷断供，保房策略有哪些？

用户提出的问题是关于房贷断供后，如何保护自己的房产不被银行收回。这涉及到多个方面的法律规定和实践策略，需要从法律的角度进行深入分析。

首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人应当按照约定的期限和方式偿还借款本息。如果借款人未能按时偿还借款，银行有权采取措施追偿欠款，包括但不限于通过法院诉讼等方式要求借款人履行还款义务。因此，一旦出现房贷断供的情况，借款人首先应当及时与银行沟通，尝试协商解决，避免进入诉讼程序。

其次，根据《中华人民共和国物权法》的规定，借款人以其所购房产作为贷款抵押的，当借款人不能按时偿还借款时，银行有权依法对抵押物行使优先受偿权。这意味着，如果借款人无法偿还借款，银行可以依法将借款人的房产进行拍卖或者变卖，以偿还借款本息。因此，借款人应当尽可能地避免出现房贷断供的情况，以免失去自己的房产。

第三，借款人可以通过多种方式保护自己的房产不被银行收回。例如，借款人可以尝试与银行协商，重新安排还款计划，分期偿还借款；借款人也可以寻求其他金融机构的帮助，通过贷款重组等方式解决借款问题。此外，借款人还可以通过向亲友借款、出售其他资产等方式筹集资金，用于偿还借款。但是，这些方法都需要在遵守相关法律法规的前提下进行，不得损害他人的合法权益。

第四，借款人应当注意保护自己的信用记录，避免因房贷断供而影响个人信用。根据《中华人民共和国征信业管理条例》的规定，借款人逾期未还贷款，将被纳入征信系统，对借款人的信用记录产生不良影响。因此，借款人应当尽可能地避免出现房贷断供的情况，以免影响自己的信用记录。

第五，借款人应当了解自己的权利和义务，避免因不了解法律规定而受到不必要的损失。例如，《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者有权要求经营者提供真实、全面的信息，消费者有权拒绝经营者的不公平、不合理交易条件。因此，借款人应当了解自己的权利和义务，避免因不了解法律规定而受到不公平的对待。

总之，房贷断供可能会给借款人带来严重的后果，包括失去房产、影响信用记录等。借款人应当积极采取措施解决问题，避免进入诉讼程序。同时，借款人应当了解自己的权利和义务，避免因不了解法律规定而受到不必要的损失。