问 有多少房贷断供者要还，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要关注的是在面临房贷断供的情况下，借款人需要承担的法律责任以及可能采取的保房策略。以下将从资深高级律师的角度，依据中国现行法律，对这一问题进行详细解析。

1. 贷款合同义务与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定，借款人应当按照约定的期限支付利息和本金。如果借款人未按照约定的期限归还借款或者未按期支付利息，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息、复利和违约金。因此，一旦出现房贷断供，借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。

2. 银行的追索权与房屋处置：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条的规定，银行有权要求借款人偿还贷款本息，并在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。这意味着，若借款人长期断供，银行有权通过法律程序拍卖或变卖抵押房产，所得款项用于清偿债务。

3. 个人信用记录影响：《征信业管理条例》第十四条规定，金融机构应当向金融信用信息基础数据库提供信贷信息，包括贷款逾期等不良信息。房贷断供将被记录在个人信用报告中，严重影响个人未来的贷款申请和其他信用活动。

4. 保房策略之一：与银行协商延期还款：《中国人民银行关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发〔2014〕279号）鼓励银行与借款人协商调整贷款期限，减轻借款人短期财务压力。借款人可尝试与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划。

5. 保房策略之二：寻求第三方帮助：根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，借款人可以寻找第三方提供担保，或通过其他方式筹集资金，以避免房产被银行处置。此外，《中华人民共和国民法典》第五百三十五条规定，债务人可以通过转让债权或债务的方式，解决财务困境。

总之，面对房贷断供，借款人不仅面临经济上的损失，还可能承受个人信用受损的风险。在处理此类问题时，应积极与银行沟通，探索各种合法途径减轻负担，同时注意维护自身合法权益。在必要时，寻求专业法律人士的帮助，制定合理的应对策略，是明智的选择。