问 中国房贷断供率数据图表，保房策略有哪些？

用户想了解的是中国当前的房贷断供率的具体数据以及在面对可能的断供风险时，有哪些合法有效的保房策略。这涉及对房地产市场现状的理解及对相关法律法规的熟悉。

首先，关于房贷断供率的数据，由于其涉及金融市场的敏感性与复杂性，具体数值由金融机构和监管机构掌握并定期发布。例如，中国银保监会会定期公布银行业运行情况，其中包含不良贷款率等数据，间接反映房贷断供情况。但具体到“断供率”这一指标，公开渠道较少直接提及，通常需通过不良贷款率、逾期贷款率等指标间接推算。

对于保房策略，从法律角度分析，主要有以下几点：

1. 及时沟通协商：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条的规定，“借款人应当按照约定的期限支付利息。”若预期可能无法按时还款，应尽早与贷款银行沟通，尝试调整还款计划或延长贷款期限。银行出于避免不良资产增加的考虑，通常愿意与借款人协商解决方案。

2. 利用担保物权：《民法典》第三百九十四条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着即使断供，房产作为抵押物仍可作为偿还债务的保障，避免立即失去房产。

3. 申请个人破产保护：虽然我国尚未全面建立个人破产制度，但在部分地区如深圳已试行个人破产条例。《深圳经济特区个人破产条例》规定了个人债务人的破产申请条件和程序，为陷入严重财务困境的个人提供了合法途径，保护其基本生活权益。

4. 寻求法律援助：根据《中华人民共和国法律援助法》第二条，“公民因经济困难或者其他原因没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”面临断供危机的个人，可以向当地法律援助中心申请帮助，获取专业的法律咨询和代理服务。

5. 积极寻找收入来源或变卖非必需资产：这是最直接也是最根本的解决办法，通过增加收入或减少负债来改善财务状况，避免断供的发生。

综上所述，面对房贷断供的风险，及时沟通、利用法律赋予的权利、寻求专业帮助是关键。通过上述措施，既可维护个人权益，也有助于缓解财务压力，避免房产被强制拍卖的不利后果。最后，建议所有购房者在购房前充分评估自身财务状况，合理规划，避免过度负债，确保长期还款能力，从而有效预防断供风险。