问 苏州有多少人房贷断供，保房策略有哪些？

用户的问题是关于苏州地区房贷断供的情况和应对策略，以及从法律角度探讨房贷断供后的可能后果和应对措施。首先，房贷断供是指借款人无法按照贷款合同约定的时间和金额偿还银行或其他金融机构发放的住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这意味着，当借款人违约时，银行有权要求提前还款或采取其他法律手段。

其次，房贷断供可能导致的法律后果包括但不限于：银行有权宣布贷款立即到期，要求借款人一次性清偿剩余全部贷款本金、利息和其他费用；银行可以将借款人的逾期记录上报至中国人民银行征信中心，影响其信用记录；银行可以通过法律途径追讨欠款，甚至申请法院强制执行，查封、拍卖借款人名下的房产以抵偿债务。

再次，针对房贷断供的情况，借款人可以采取的保房策略包括：

1. 主动与银行沟通，说明自身经济困难，寻求延期还款或调整还款计划的可能性；
2. 尽量避免拖欠银行贷款，积极寻找解决资金短缺的办法，如出售其他资产、向亲朋好友借款等；
3. 如果确实无法继续履行贷款合同，可以考虑与银行协商进行债务重组，如将部分本金转为无息贷款，延长还款期限等；
4. 了解并利用当地政策，如苏州市政府可能出台的针对房贷断供者的救助措施；
5. 寻求专业法律咨询，了解自身的权利和义务，避免因盲目行动而加剧自身困境。

最后，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。”这意味着，在特定情况下，借款人和银行都有权终止贷款合同。因此，面对房贷断供的情况，借款人应主动与银行沟通，寻找合适的解决方案，同时注意维护自身的合法权益。

综上所述，房贷断供不仅会对个人信用造成严重影响，还可能导致财产损失。借款人应积极采取措施，避免断供情况的发生，如果已经出现断供，应及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。在处理房贷断供问题时，借款人应充分了解相关法律法规，以便在法律框架内保护自己的合法权益。

总结来说，房贷断供是一个复杂的问题，需要借款人和银行共同努力，通过沟通、协商和寻求专业法律咨询等方式，找到最佳解决方案。同时，借款人应积极预防断供风险，确保自身财务健康。