问 替人房贷断供怎么办呢，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是当个人无法继续支付房贷时，如何保护自己的房产不被银行收回，以及可能的法律应对策略。用户需要了解的是在房贷断供情况下的保房措施，包括但不限于与银行协商调整还款计划、申请贷款重组、申请暂时的贷款假期、尝试与银行进行债务重组，或者寻求法律援助。

首先，作为资深高级律师，我们需要明确，在中国，购房者的还贷义务受《合同法》和《物权法》约束。根据《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更或解除合同。因此，当借款人面临经济困难，无法按时偿还房贷时，首要之策是与银行协商调整还款计划，比如延长还款期限，降低月供等。

其次，可参照《商业银行信用卡业务监督管理办法》第三十九条，申请暂时的贷款假期，即在一段时间内暂停还款，但这需要得到银行的同意，并非所有银行都提供此类服务。

再者，如果经济状况严重恶化，可能需要根据《破产法》考虑个人破产的可能性，但这通常是最后的手段，因为这将对个人信用记录产生长期影响。

此外，购房者也可以根据《消费者权益保护法》维护自身权益，确保在与银行的交涉中不受欺诈或不公平的商业行为。

最后，如果银行坚持要求全额还款并威胁收回房产，购房者可以寻求法律援助，依据《民事诉讼法》，通过法院调解或诉讼来解决纠纷。

总结来说，面对房贷断供，购房者应积极与银行沟通，寻求灵活的还款方案，同时保持透明和积极的态度，以便在法律允许的范围内争取最有利的解决方案。同时，了解并利用相关法律法规，能够更好地保护自己的权益。