问 房贷断供要多久会处理完，保房策略有哪些？

房贷断供后，银行或贷款机构通常会在连续几个月（一般为3至6个月）未收到还款时启动法律程序，具体时间取决于贷款合同条款和地方司法实践。在此过程中，借款人可以采取多种保房策略，包括与贷款机构协商延期还款、申请贷款重组、寻找第三方担保、出售房产以偿还债务，以及在必要时寻求法律援助进行抗辩。

详细分析

1. 连续未还款期限：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，贷款人有权要求借款人按期归还本金和利息。实践中，若借款人连续3至6个月未还款，贷款人可依据合同约定采取相应措施，包括但不限于发送催收通知、启动法律程序等。

2. 贷款合同条款：贷款合同中通常包含有关违约责任的具体条款，这些条款规定了借款人违约后的法律责任及贷款人可采取的措施。借款人应仔细阅读并理解这些条款，以便在面临断供时能有更清晰的认识。

3. 协商延期还款：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。借款人应积极与贷款机构沟通，说明困难情况，争取延期还款或调整还款计划。

4. 贷款重组：部分银行或金融机构提供贷款重组服务，允许借款人通过延长贷款期限、调整利率等方式减轻当前还款压力。《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十条鼓励银行业金融机构创新金融产品和服务，满足客户合理需求。

5. 法律援助与抗辩：若借款人认为贷款机构的行为不合法或不合理，可以寻求法律援助，包括聘请律师进行咨询和代理。根据《中华人民共和国法律援助法》，符合条件的经济困难公民可以获得免费或低成本的法律服务。

总结

面对房贷断供，借款人应及时与贷款机构沟通，尝试通过协商、重组等方式缓解还款压力。同时，了解相关法律法规，必要时寻求专业法律援助，以维护自身合法权益。在整个过程中，保持积极主动的态度，是解决问题的关键。