问 常州房贷断供严重吗知乎，保房策略有哪些？

用户希望了解常州地区房贷断供的情况是否严重，以及在面临房贷断供时可以采取哪些保房策略。以下是基于资深高级律师视角的详细分析：

1. 常州房贷断供情况评估：根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第36条，银监会有权对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行非现场监管和现场检查。因此，了解常州房贷断供的具体情况，可以通过查阅当地银监局发布的报告或与当地银行联系获取最新数据。目前没有公开数据显示常州房贷断供情况异常严重，但具体情况还需结合个人情况和市场环境综合判断。

2. 沟通协商：根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”当借款人遇到经济困难无法按时还款时，应主动与贷款银行沟通，说明情况，尝试协商延期还款、调整还款计划等方案。银行通常会根据借款人的实际情况，考虑提供一定的宽限期或调整还款方式，以帮助借款人度过难关。

3. 申请政府援助：根据《中华人民共和国社会保险法》及相关政策，对于因失业等原因导致暂时失去还款能力的借款人，可以向当地政府申请临时生活救助、就业培训等社会援助措施，减轻经济压力，恢复还款能力。此外，部分地方政府可能有专门针对房贷困难户的帮扶政策，借款人应及时关注并申请。

4. 法律途径：如果借款人与银行协商未果，且无力偿还贷款，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条提起民事诉讼，请求法院调解或判决。在此过程中，借款人可聘请律师协助，通过法律手段维护自身权益，如申请财产保全、要求银行停止催收等。

5. 资产处置：作为最后手段，借款人可考虑出售其他资产以清偿债务。根据《中华人民共和国物权法》第191条，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”若借款人有其他可供出售的资产，可优先考虑此方法，避免房产被强制拍卖。

综上所述，面对房贷断供，借款人应积极与银行沟通寻求解决方案，同时关注政府相关政策支持，必要时可通过法律途径保护自身权益。合理规划财务，及时采取行动是关键。