问 国内外房贷断供的原因，保房策略有哪些？

用户想知道房贷断供的主要原因以及如何保护房产的策略，以及这方面的中国法律规定。从法律角度看，断供可能源于贷款人经济困难、工作变动、疾病等个人因素，或市场波动、政策调整等外部环境影响。保房策略包括及时与银行沟通，申请展期或调整还款计划；如违约，需了解相关法律法规，如《物权法》和《合同法》关于债务履行和抵押权实现的规定。中国法律强调债权人优先受偿，但也会保障债务人的基本生活权益。总的来说，避免断供的关键是保持良好的信用记录，熟知法律救济途径。