问 房贷断供受害者真实记录，保房策略有哪些？

用户询问的是在遭遇房贷断供的情况下，作为受害者的权益保护措施以及如何制定有效的保房策略，希望得到基于法律角度的专业建议。

首先，理解法律立场：根据《合同法》第60条，借款人应按照约定全面履行自己的义务，包括按时偿还贷款。然而，若因不可抗力或其他合理原因导致无法还款，可寻求法律援助。

1. 与银行协商：依据《商业银行法》第37条，银行有义务对困难客户提供合理的解决方案，如延期还款、调整利率或转换贷款方式等。

2. 申请个人破产保护：虽然我国目前尚未正式实施个人破产制度，但部分地区已试点，如浙江等地。如果符合条件，可以尝试通过这一途径减轻债务压力。

3. 法律援助：根据《法律援助条例》，对于经济困难的公民，可以申请免费的法律服务，以维护自身合法权益。

4. 利用保险保障：部分房贷产品会提供相关保险，如失业险等，在特定情况下可帮助承担一部分还款责任。

5. 房产处置权：如确实无力偿还，银行有权依法拍卖抵押房产，但在执行过程中，法院需遵循公平原则，给予借款人一定缓冲时间寻找买家或自行解决。

总结来说，房贷断供时，受害人应积极与银行沟通，寻求法律援助，了解并利用可能的保险保障，同时关注个人破产制度的进展，以期最大限度地保护自身权益和住房安全。在必要时，合法合规地处置房产也是保全资产的一种方法。