问 房贷断供建行会通知吗，保房策略有哪些？

用户想知道：房贷断供后建行是否会通知，以及如何采取保房策略。在法律层面上，用户关心的是通知程序、法律责任、补救措施、违约后果以及最新的法律规定。

1. 通知程序：根据《合同法》（第113条），贷款银行如发现借款人未按时还款，有义务通知，通常会通过电话、短信、邮件或邮寄挂号信等方式进行。建行作为金融机构，应履行告知义务。

2. 法律责任：借款人如连续违约，银行有权依照《物权法》（第191条）申请法院拍卖抵押房产以偿还贷款。未及时通知可能构成违约，但具体后果视合同约定。

3. 补救措施：一是与银行协商展期或调整还款计划；二是寻求法律援助，如通过调解或诉讼解决纠纷。《民事诉讼法》允许债务人提出和解请求。

4. 违约后果：除法律规定的利息罚息外，严重违约可能导致信用记录受损，影响个人信用评级，甚至影响其他贷款申请。

5. 最新规定：近年来，《住房公积金管理条例》和《个人购房贷款管理办法》等政策对贷款管理有明确规定，强调了银行在催收过程中的权益保护和消费者权益的平衡。

总结：用户在面临房贷断供时，不仅要关注建行的通知，还要积极与银行沟通，了解自己的权利和义务，避免因违约带来的法律风险。同时，保持良好的信用记录是保房的重要策略。