问 买房贷款保险受益人是谁？

购房贷款保险的受益人通常是指房屋的所有权所有人或其近亲属。但是，根据《民法典》的规定，购买保险时可以选择由以下几种情况下的个人作为受益人：

1. 其他有民事行为能力且愿意接受相应义务的人：例如父母、配偶等作为受益人。

2. 购房贷款合同中的其他指定人：这通常需要在购房贷款合同中明确规定。

3. 如果购房贷款是夫妻共同偿还的，则应由双方共同作为受益人。

4. 在未达成协议的情况下，购房贷款保险公司有权按照约定向购房贷款合同中的受益人进行赔偿。

5. 受益人在领取保险金后，应当将保险金归还给保险人，这是对赠与的履行。

需要注意的是，《民法典》并没有具体规定购房贷款保险的受益人是什么时候可以申请变更或者撤销。一般情况下，购房贷款保险的受益人是在购房贷款合同签订并生效后产生的，如果需要更改受益人，应在合同到期前提出，并经购房贷款银行同意。

总的来说，购房贷款保险的受益人是由购房贷款合同中的特定人或者共同承担还款义务的一方选择的。具体的受益人可以在购房贷款合同中明确，或者在购房贷款银行的要求下提供书面声明。

总的来说，购房贷款保险的受益人是由购房贷款合同中的特定人或者共同承担还款义务的一方选择的。具体的受益人可以在购房贷款合同中明确，或者在购房贷款银行的要求下提供书面声明。