问 万科境外融资？

用户提出的问题主要是关于万科公司在境外进行融资活动时需要考虑的法律问题，具体可能包括融资方式、跨境资金流动限制、外资准入要求、税务合规以及合同条款审查等方面。从资深高级律师的角度来看，以下是五个方面的详细分析：

1. 融资方式与跨境资金流动限制：万科在选择境外融资方式时需遵守中国外汇管理法规，如《中华人民共和国外汇管理条例》（2008年修订）。此外，还需关注目标国家或地区的相关法律法规，确保融资活动符合当地监管要求。

2. 外资准入要求：根据《外商投资法》及其实施条例，万科若涉及外资成分，需事先获得中国政府相关部门的审批或备案。不同行业对外资比例有特定限制，需严格遵守相关规定。

3. 税务合规：万科在境外融资过程中应考虑税收筹划，避免双重征税。根据《企业所得税法》及《增值税暂行条例》，公司需按照规定申报和缴纳相关税费。同时，还需遵循目标国家或地区的税法规定。

4. 合同条款审查：为保障权益，万科应在融资协议中明确规定双方权利义务、违约责任等内容。依据《合同法》及相关司法解释，确保合同条款合法有效，能够有效保护公司利益。

5. 风险管理：考虑到国际金融市场波动性，万科应建立健全的风险管理体系，包括汇率风险、信用风险等。依据《商业银行资本管理办法》（2012年版），银行及其他金融机构需计提相应的资本准备以应对潜在风险。

综上所述，万科在进行境外融资时，不仅需要考虑国内法律法规的要求，还要充分了解并遵守目标国家或地区的相关法律规定，确保所有操作合法合规。通过上述分析可以看出，万科在境外融资过程中面临的法律问题复杂多样，建议聘请专业律师团队进行全面评估与指导。