问 如何做境外的融资租赁？

用户提出的问题是关于如何在中国进行境外的融资租赁业务，特别是关注该业务在法律上的操作流程和相关法律规定。

从资深高级律师的角度来看，境外融资租赁涉及多个复杂法律层面，以下是五个关键方面的详细分析：

1. 主体资格与合规性：根据《中华人民共和国外商投资法》及其实施条例，外资租赁公司若想在中国境内开展融资租赁业务，必须首先获得商务部或地方商务主管部门的批准，同时需满足外商投资企业设立的基本条件。此外，《融资租赁企业监督管理办法》（商务部令2013年第3号）对融资租赁公司的资本金、风险控制等方面也有具体要求。确保所有参与方符合中国法律法规关于外资准入、行业监管的规定至关重要。

2. 合同与文件审核：根据《中华人民共和国合同法》，所有融资租赁合同及附属文件（如租赁协议、买卖合同等）均须遵循平等自愿原则，且内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。建议聘请专业法律顾问团队对所有合同条款进行详尽审查，包括但不限于租金支付方式、租赁物所有权转移、违约责任等关键条款，以避免未来可能出现的争议。

3. 税务规划与处理：依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），自2016年5月1日起，全国范围内全面推开营改增试点，融资租赁服务适用6%的增值税税率。因此，在设计交易结构时应充分考虑税负影响，合理安排跨境支付路径，充分利用税收优惠政策，降低整体税务成本。

4. 外汇管理与资金流动：按照《国家外汇管理局关于进一步促进贸易投资便利化完善真实性审核的通知》（汇发〔2016〕7号）等相关外汇管理政策，从事境外融资租赁业务的企业需要遵守外汇收支的真实性、合法性和合规性要求。在实际操作中，应事先向当地外汇管理局申请并获得相应额度的购付汇许可，确保资金跨境流动顺畅无阻。

5. 纠纷解决机制：当出现争议时，《中华人民共和国民事诉讼法》第269条明确规定，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中国领域内，或者被告在中国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中国领域内设有代表机构，则可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。因此，应在合同中明确约定仲裁条款或选择有利的法院管辖权，以便于日后可能发生的法律诉讼程序。

综上所述，境外融资租赁业务不仅需要严格遵守中国现行法律法规，还需综合考量多方面因素，以确保整个交易过程合法有效、风险可控。

总结：境外融资租赁是一项复杂的跨国金融活动，需从主体资格、合同条款、税务筹划、外汇管理以及争议解决等多维度出发，依法依规开展，方能保障交易安全顺利进行。