问 弃房断供真实视频？

用户提问的核心是想知道关于“弃房断供”的真实情况，以及在这一行为中涉及到的法律问题和后果。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面进行解析：

1. 合同违约责任：弃房断供，即购房者停止支付银行贷款，违反了与银行签订的《个人住房贷款合同》。根据《民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着购房者可能面临银行追讨剩余贷款及逾期利息、罚息甚至被诉诸法院。

2. 抵押物处置权：在未能按期偿还贷款的情况下，银行有权按照《物权法》第195条的规定，依法处分抵押房产，即通过司法途径对抵押房产进行拍卖或变卖，以实现其债权。

3. 信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》相关规定，弃房断供会被记入个人信用报告，导致信用评级下降，影响未来贷款、信用卡申请以及其他需要良好信用记录的行为。

4. 法律责任延伸：若因弃房断供导致银行损失无法全额弥补，购房者还需根据《民事诉讼法》等相关法律规定，有可能承担额外的赔偿责任。

5. 社会保障风险：对于利用公积金贷款购房并弃房断供者，根据《住房公积金管理条例》规定，不仅公积金中心有权提前收回贷款，且此行为还可能影响到个人公积金使用权益和社会保障待遇。

总结来说，弃房断供不仅是对贷款合同的严重违约，可能导致房产被强制执行、信用受损，甚至需承担进一步的经济损失，同时也会严重影响个人的社会信用记录和相关权益。因此，在购房决策时应审慎考虑经济承受能力，避免陷入弃房断供的困境。