问 日照断供弃房数？

用户想了解的是关于日照市因断供而被银行收回的房产数量，以及这一现象背后的法律问题。从法律角度来看，这涉及到了借款人、贷款银行及房产开发商等多方的权利与义务关系。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当购房者因个人原因无法按时偿还房贷时，即构成对借款合同的违约，银行有权要求其支付逾期利息，并在一定条件下提前收回全部贷款本金。 其次，《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果借款人长期拖欠还款，银行可以通过司法程序处置抵押房产来弥补自身损失。 再者，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，致使出卖人向贷款机构承担保证责任后，出卖人请求解除商品房买卖合同并由买受人承担违约责任的，应予支持。”若开发商为购房者提供了阶段性担保，在购房者违约导致其承担责任后，有权解除购房合同并向购房者追偿。 此外，《消费者权益保护法》第四十条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”虽然此条款主要针对商家欺诈行为，但在某些情况下也可能适用于房地产交易中的不公平条款或虚假宣传等问题。 最后，《民事诉讼法》第一百一十九条至第一百二十二条规定了提起民事诉讼的基本条件和程序。对于因房贷断供引发的各种纠纷，无论是购房者还是银行，都可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

综上所述，面对日照等地出现的因断供而导致房产被银行收回的现象，各方都应当依据相关法律法规妥善处理，既保障金融机构的资金安全，也需充分考虑普通民众的实际困难。同时，加强金融知识普及教育，提高公众风险意识，也是预防此类事件频发的重要手段之一。