问 房价跌了很多弃房断供？

用户的问题是关于在房价大幅下跌的情况下，选择放弃房产并停止偿还贷款的法律后果。这一行为涉及复杂的法律责任与后果。

1. 合同义务：购房者与银行之间存在借款合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第60条的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。即使房价下跌，购房者仍需按约定期限和金额偿还贷款，否则将构成违约。

2. 抵押权实现：如果借款人未能按时归还贷款本息，则依据《物权法》第179条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”银行可以申请法院拍卖或变卖抵押房产以清偿债务。

3. 信用记录影响：断供行为会被记入个人征信系统，《征信业管理条例》第十四条规定：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息时，应当事先告知信息主体本人。”这将严重影响个人未来的贷款、信用卡等金融服务获取能力。

4. 连带责任问题：对于共同借款人或担保人而言，《担保法》第二十一条指出：“保证人对主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担保证责任。”因此，若一方断供，另一方可能需要承担相应责任。

5. 法律救济途径：面对因市场波动导致无法继续履行还款义务的情况，建议首先尝试与银行协商调整还款计划；其次，《民事诉讼法》第一百一十九条允许公民因合法权益受到侵害而提起诉讼，但需谨慎考虑成本效益比。

总之，在当前法律法规框架下，单纯因为房价下跌就单方面决定弃房断供不仅不能免除原有债务，反而可能给自己带来更大的经济损失以及长期负面信用影响。因此，遇到类似困境时应积极寻求专业法律咨询，并探索更为合理有效的解决方案。