问 房奴断供银行会怎样？

当房奴停止偿还房贷时，银行会采取一系列法律措施以追回欠款，包括但不限于要求立即清偿全部贷款、拍卖房产等。这一过程中，借款人可能会面临严重的经济和信用损失。

从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着一旦借款人停止还款，即构成对借款合同的根本违反，银行有权要求借款人按照合同约定支付逾期利息及违约金，并可能要求提前归还全部贷款本金。

2. 财产保全与强制执行：依据《民事诉讼法》第一百零一条关于“申请财产保全”的规定，在债务人无力偿还或有转移财产风险的情况下，债权人可以向人民法院申请查封、扣押债务人的相应资产作为担保。若最终判决支持了银行的诉求，则可通过法院执行程序强制变卖抵押物（通常是房屋）来弥补损失。

3. 个人征信影响：虽然没有直接相关的法律条文，但实践中，一旦发生逾期未还情况，相关信息将被报送至中国人民银行征信中心，形成不良记录，严重影响个人未来的信贷活动。这主要是基于《征信业管理条例》第十六条的规定：“信息提供者向征信机构提供不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”

4. 利率调整：部分贷款协议中包含浮动利率条款，如遇国家政策调整导致基准利率变动，则实际执行利率也会随之变化。此外，《商业银行法》第三十九条指出，“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率，并予以公告”，因此即便是在断供后，仍需关注利率波动对总负债额的影响。

5. 其他救济途径：除了上述措施外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》也为解决此类纠纷提供了指导原则，比如鼓励双方通过协商达成新的还款计划等非诉方式化解矛盾。

总之，面对房贷断供的情况，不仅会对个人造成严重的财务压力，还可能导致失去住所及其他负面后果；建议尽早与金融机构沟通寻求解决方案，避免事态进一步恶化。