问 玉林有断供的房吗？

用户问题概述：用户询问广西玉林是否存在因债务人无法履行按揭贷款义务而导致银行收回并拍卖，进而出现“断供房”的情况。

资深高级律师角度分析：

1. 房屋抵押贷款违约与断供房：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。若玉林地区的购房者因经济困难或其他原因无法按时偿还房贷，银行依法有权启动抵押权实现程序，导致房产进入市场流通，即我们通常所说的“断供房”。

2. 银行回收与拍卖流程：根据《民事诉讼法》第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，银行在债权无法得到清偿时，可以向法院申请执行，通过司法拍卖途径处置断供房产。

3. 购房者的法律责任：根据《合同法》第一百零七条，购房者未能按照约定履行还款义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在玉林地区，断供房现象的发生，意味着购房者可能面临财产被强制执行的风险。

4. 消费者权益保护：尽管如此，《消费者权益保护法》中规定了消费者的合法权益应受到保护，即使在面临断供风险时，购房者仍享有必要的知情权、参与权以及获得救济的权利，如在拍卖过程中主张合理的居住权或寻求债务重组等解决方案。

5. 房地产市场监管：同时，《城市房地产管理法》及各地房地产调控政策也要求对断供房现象进行有效监管，避免引发房地产市场的不稳定。例如，地方金融机构和房地产管理部门会采取预警机制，积极引导和协助购房者解决还贷难题，减少断供房的产生。

总结：基于以上法律法规，玉林存在因购房者无力偿还房贷而产生的断供房情况。在处理此类问题时，既要保障银行作为债权人的合法权利得以实现，也要关注购房者的基本权益，遵循相关法律法规和政策指导，力求平衡各方利益，维护房地产市场的健康发展。