问 按揭房因为离婚断供了？

用户想要了解的是，在夫妻离婚后，如果一方或双方停止支付按揭贷款（即断供），会面临怎样的法律后果以及如何处理此类情况。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及到了财产分割、债务承担、银行合同义务等多个方面。

1. 财产分割：根据《中华人民共和国民法典》第1087条，“离婚时，夫妻共同所有的财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。”这意味着，对于按揭房产这种夫妻共同财产，在离婚时需要通过协商或者法院裁决来决定归属。

2. 债务承担：依据《民法典》第1064条规定，“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。”但如果是为购买该房屋而产生的按揭贷款，则通常被视为夫妻共同债务，除非能够证明此债务仅为一方单独承担。

3. 违约责任：一旦发生断供行为，根据与银行签订的贷款合同条款，借款人将面临相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

4. 信用记录影响：断供不仅会导致经济上的惩罚，还可能严重影响个人征信。根据中国人民银行发布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，金融机构有义务向个人信用信息基础数据库报送不良信息，包括但不限于逾期还款记录。

5. 解决方案：面对这种情况，最好的做法是尽快与配偶沟通达成一致意见，并联系银行寻求延期支付或其他可行方案。同时，也可以考虑聘请专业律师介入，帮助解决复杂的法律纠纷。

总之，离婚后因故导致按揭房断供是一个复杂且敏感的问题，涉及到多方面的法律规定及实际操作细节。妥善处理此类事宜，既需遵循相关法律法规的要求，也应充分考虑到实际情况和个人权益保护。