问 房奴断供会怎样？

用户提出的问题是：如果房奴（即购房者）停止偿还房贷，将会面临哪些法律后果？以下将从五个方面进行详细分析。

1. 违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房者停止偿还房贷，银行有权要求其继续履行还款义务，或采取其他补救措施，如支付违约金等。

2. 抵押物处置

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果购房者无法继续偿还贷款，银行有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

3. 信用记录影响

根据《征信业管理条例》第十四条：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”购房者停止偿还房贷将被记入个人信用记录，严重影响其未来的信用评级和贷款能力。

4. 诉讼风险

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”如果购房者停止偿还房贷，银行可以向法院提起诉讼，要求其偿还债务并承担相应的法律责任。

5. 执行程序

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”如果法院判决购房者偿还债务，而其仍不履行，法院可以采取强制执行措施，包括查封、拍卖其财产。

总结

综上所述，购房者停止偿还房贷将面临违约责任、抵押物处置、信用记录受损、诉讼风险以及执行程序等一系列法律后果。建议购房者在遇到经济困难时，及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律纠纷。