问 700套房断供？

用户的问题主要涉及700套房产因断供而产生的法律后果，具体包括断供后的法律责任、债权人的权利、债务人的义务、可能的法律程序以及相关的法律依据。

1. 法律责任

断供的法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果购房者未能按时偿还贷款，银行作为债权人有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及违约金。

2. 债权人的权利

债权人的权利：根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，银行作为抵押权人，有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

3. 债务人的义务

债务人的义务：根据《中华人民共和国合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房者作为借款人，有义务按时偿还贷款本金和利息。若未能履行，将面临上述违约责任。

4. 可能的法律程序

法律程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条，债权人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决债务人履行还款义务或处置抵押房产。此外，根据《中华人民共和国强制执行法》第24条，法院可以依法对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以清偿债务。

5. 相关法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
• 《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
• 《中华人民共和国合同法》第60条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
• 《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：债权人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决债务人履行还款义务或处置抵押房产。
• 《中华人民共和国强制执行法》第24条：法院可以依法对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以清偿债务。

综上所述，700套房产因断供而产生的法律问题涉及多个方面，包括违约责任、债权人的权利、债务人的义务以及可能的法律程序。建议购房者尽快与银行协商解决方案，避免进一步的法律纠纷。