问 重庆弃房断供排行？

用户希望了解关于重庆地区弃房断供的情况及其排名，以及这一行为可能带来的法律后果和应对措施。

法律分析：

1. 弃房断供的定义与法律性质： 弃房断供是指借款人因无力偿还贷款而放弃房产的行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”弃房断供属于借款人未履行还款义务，构成违约行为。

2. 银行的追偿权利： 根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定：“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”银行有权通过拍卖或变卖抵押房产来追偿贷款。此外，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

3. 借款人的法律责任： 借款人在弃房断供后，不仅需要承担违约责任，还可能面临征信记录受损、被纳入失信被执行人名单等后果。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条：“被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。”弃房断供可能导致借款人被列入失信被执行人名单，影响其未来贷款、出行、就业等方面。

4. 政府监管与政策支持： 政府对弃房断供现象进行监管，旨在维护房地产市场稳定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”政府通过这些规定加强对房地产市场的监管，防止大规模弃房断供现象的发生。

5. 法律救济途径： 借款人若因特殊原因无法偿还贷款，可以寻求法律救济途径。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。”借款人可以通过协商、调解、仲裁等方式与银行达成新的还款协议，减轻经济负担。

总结： 弃房断供不仅会带来严重的法律后果，还会对个人信用产生长期负面影响。建议借款人积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律纠纷。