问 弃房断供2022郑州？

用户的问题主要涉及2022年在郑州发生弃房断供的情况，希望了解相关法律责任及可能的法律后果。

法律分析

1. 合同履行与违约责任
   根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”购房者与开发商或银行签订的购房合同和贷款合同是双方的真实意思表示，具有法律约束力。如果购房者因经济困难或其他原因无法继续偿还贷款，构成违约。根据《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 抵押权的实现
   根据《中华人民共和国物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行作为抵押权人，在购房者断供的情况下，有权依法处置抵押房产，以清偿贷款本息及相关费用。若拍卖所得不足以清偿全部债务，购房者仍需对剩余债务承担责任。

3. 信用记录影响
   根据《征信业管理条例》第14条：“征信机构采集个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。”购房者断供将被记入个人信用报告，影响其未来的信贷活动，如申请贷款、信用卡等。此外，根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，严重失信行为还可能导致被列入失信被执行人名单，限制高消费等。

4. 诉讼程序与执行
   根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“人民法院审理民事案件，应当在立案之日起六个月内审结。”银行有权向法院提起诉讼，要求购房者偿还贷款本息及相关费用。法院判决生效后，若购房者拒不履行，银行可申请强制执行，查封、拍卖房产，甚至申请限制高消费、列入失信被执行人名单等。

5. 法律救济途径
   购房者在面临经济困难时，可以尝试与银行协商，申请延期还款、调整还款计划等。根据《中华人民共和国商业银行法》第42条：“商业银行应当按照中国人民银行的规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。”银行有义务在合理范围内提供帮助。此外，购房者还可以寻求法律援助，通过律师协助与银行进行谈判，争取更合理的解决方案。

总结

综上所述，购房者在2022年郑州弃房断供的行为将面临违约责任、抵押权实现、信用记录受损、诉讼程序及执行等多方面的法律后果。建议购房者在面临经济困难时，积极与银行协商，寻求法律援助，以减轻不利影响。