问 按揭断供商品房？

用户问题的核心在于：当购房者因某些原因无法继续偿还按揭贷款，导致按揭断供时，对于该商品房的所有权归属、法律责任以及可能的解决途径是什么。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从五个方面进行分析：

1. 房屋所有权：根据《物权法》第一百八十七条，房屋抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在按揭未还清前，虽然购房者拥有使用权，但银行实际上享有优先受偿权。

2. 违约责任：依照《合同法》第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着购房者需承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息和罚息。

3. 法院强制执行：如购房者持续断供，依据《民事诉讼法》第二百五十三条，银行可以申请法院拍卖或变卖房产以实现其债权。

4. 消费者权益保护：参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在特定情况下（如开发商违约），购房者有权要求解除合同并索赔损失。

5. 解决途径：购房者可以通过与银行协商调整还款方案，申请债务重组；或者在具备一定条件时，尝试通过司法途径解决争议。

综上所述，购房者在按揭断供后面临房屋被收回的风险，并需要承担相应的违约责任。为维护自身合法权益，应积极寻求与银行沟通协调或利用法律规定寻求司法救济。同时，了解和遵循相关法律法规对妥善处理此类问题至关重要。