问 即将断供的房奴？

概述： 用户可能面临因经济困难无法继续偿还房贷（即“断供”）的情况，希望了解作为房奴在这种情形下的法律权利与义务，以及可能的解决方案。

资深高级律师分析：

1. 贷款合同违约责任：根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，“借款人应当按照约定的期限和用途使用借款，并按照约定的期限归还借款。”如果贷款人（即房奴）未能按期偿还贷款，构成违约。银行有权要求立即偿还全部贷款本息，并可能收取逾期利息及违约金。

2. 房屋抵押权执行程序：依据《中华人民共和国民法典》第394条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，一旦贷款人连续多次未还款，银行可以通过法院申请拍卖房产，以所得款项优先清偿贷款。

3. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第16条，贷款逾期等不良信息将被记录在个人信用报告中，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。建议贷款人在面临断供风险时，主动与银行沟通，寻求延期还款或调整贷款条件的可能性，以减轻对信用记录的影响。

4. 法律救济途径：面对断供危机，贷款人并非无计可施。《中华人民共和国民事诉讼法》提供了多种争议解决机制，如调解、仲裁和诉讼。贷款人可以寻求专业法律援助，通过上述途径与银行协商，争取更合理的还款安排。

5. 国家政策支持：近年来，中国政府出台了一系列政策措施，旨在缓解疫情等特殊情况下民众的经济压力。例如，《中国人民银行关于做好当前金融服务工作的通知》（银发〔2020〕29号）鼓励金融机构对受疫情影响的个人和企业实施灵活的信贷政策，包括但不限于延期还款、降低利率等措施。贷款人应关注此类政策，及时向银行申请适用。

总结： 面对断供风险，贷款人应及时与银行沟通，了解并利用现有法律框架下的救济途径和政策支持，同时，积极寻找第三方法律援助，以维护自身合法权益，避免不必要的经济损失和信用损害。在处理此类问题时，保持冷静，积极应对，是解决问题的关键。