问 弃房断供排名？

用户提问的"弃房断供排名"可能是指在房地产市场中出现的“弃房断供”现象的严重程度或频率排名。这个问题的核心关注点在于银行贷款违约情况，尤其是与房地产相关的贷款，即购房者因无法偿还贷款而选择放弃房产，不再支付按揭贷款的现象。用户可能想知道这种现象在全国或某一地区的普遍性，以及可能产生的法律后果。

首先，从法律角度分析，购房者与银行之间的合同关系主要受《合同法》和《物权法》约束。根据《合同法》第八章第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。这意味着购房者如果无故断供，银行有权追究其违约责任。

其次，《物权法》第一百九十五条规定，“债务人不履行到期债务或者有其他违约行为的，债权人可以依法请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。因此，如果购房者断供，银行有权通过法律程序处置抵押房产以挽回损失。

再者，购房者断供还可能涉及《刑法》中的“骗取贷款、票据承兑、金融票证诈骗罪”，如第一百九十三条，“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、票据承兑、信用证，或者以其他方法，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役”。

此外，《民事诉讼法》第二百三十六规定，“执行开始后，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的给付义务的，人民法院可以对其财产采取查封、扣押、冻结等措施”。因此，如果购房者断供，法院有权采取强制执行措施。

最后，中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》对个人住房贷款的申请、审批、发放和管理有明确规定，断供行为显然违反了贷款合同，可能导致信用记录受损，影响未来的信贷活动。

综上所述，弃房断供不仅是违约行为，还可能触犯相关法律法规，导致购房者面临法律责任，包括但不限于偿还贷款、支付违约金，甚至可能面临的刑事责任。因此，购房者应谨慎对待贷款合同，避免给自己带来不必要的法律纠纷。