问 想弃房断供？

用户想要了解的主要是弃房断供的法律后果和可能的法律责任，特别是与银行贷款、房产抵押和房屋拍卖等相关法律问题。

从资深高级律师的角度，弃房断供涉及以下几个关键的法律问题：

1. 违约责任：根据《合同法》及《物权法》，用户在购房时通常会与银行签订贷款合同，约定按期还款。如果断供，用户将违反贷款合同，需承担违约责任，可能面临高额罚息和法律诉讼。

2. 房产抵押权：根据《物权法》的规定，银行在放贷时通常会要求用户以房产作为抵押。断供后，银行有权依法对抵押房产进行拍卖以抵消欠款（《物权法》第191条）。

3. 司法程序：按照《民事诉讼法》，银行可能会采取法律手段追讨债务，包括法院强制执行房产抵押（第2404条），用户可能面临法院诉讼和执行程序。

4. 刑事责任：如果欠款数额巨大且恶意逃避债务，根据《刑法》中关于“拒不执行判决、裁定罪”的规定，用户可能因此触犯刑律。

5. 信用记录影响：此外，用户还需考虑个人信用记录的影响，断供会在央行的征信系统中留下不良信用记录，影响未来金融活动（《征信业管理条例》）。

总结来说，弃房断供不仅会导致严重的经济损失，还可能触犯法律，影响个人信用评级，甚至可能引发刑事责任。因此，除非万不得已，否则不建议轻易选择断供。在遇到困难时，用户应尽早与银行沟通，寻求重组贷款或延期还款等解决方案。