问 纵横回租逾期了怎么办？

用户希望了解在“纵横回租”业务中发生逾期情况时应如何处理，特别是从法律角度出发，采取何种措施以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度分析，处理“纵横回租”逾期问题可从以下五个方面考虑：

1. 合同约定：首先应当查看租赁合同中的具体条款，通常合同会明确逾期支付租金的责任与后果。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果承租方未能按时支付租金，则需按照合同约定承担相应的违约责任。

2. 协商解决：在发现逾期后，建议双方先行沟通协商解决问题。根据《中华人民共和国人民调解法》第二条，“本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。”因此，在正式采取法律手段之前，双方可通过调解方式寻求解决方案。

3. 提起诉讼：若协商未果，出租方可选择向人民法院提起诉讼要求承租方履行合同义务或赔偿损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

4. 财产保全：为防止承租方转移财产导致判决难以执行，出租方还可以申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条规定，“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全……”

5. 强制执行：一旦法院作出有利于出租方的判决并生效，但承租方仍拒不履行时，出租方有权申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”

综上所述，面对“纵横回租”逾期问题，建议首先依据合同约定处理，同时积极寻求协商解决途径；如无法达成一致意见，则可通过法律途径维护自身权益。