问 商转公逾期了怎么办？

用户的问题主要关注的是在商业贷款转换为公积金贷款（简称“商转公”）的过程中，如果出现逾期情况，应如何处理。这涉及到合同法、贷款协议、公积金管理规定以及可能的民事责任和救济途径。

1. 合同义务与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”商转公过程中，借款人有按时还款的义务，逾期则构成违约，需按照贷款合同中的违约条款承担责任。

2. 贷款协议的具体条款：贷款协议通常会详细规定逾期还款的后果，包括但不限于罚息、复利、违约金等。根据《个人住房公积金贷款管理办法》（建金管〔2004〕169号），贷款人有权要求借款人支付逾期利息和罚息，具体计算方法应在贷款合同中明确。

3. 公积金管理中心的规定：各地公积金管理中心对商转公业务有不同的管理规定。例如，《北京市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（京房公积金发〔2018〕16号）规定，逾期还款会影响再次申请公积金贷款的资格。

4. 民事诉讼与仲裁解决：如果双方因逾期问题发生争议，可以依据《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》通过仲裁或诉讼方式解决。《民诉法》第一百一十九条规定了提起民事诉讼的基本条件。

5. 寻求法律援助与咨询：面对逾期问题，借款人应及时与贷款机构沟通，了解具体补救措施；同时，可以寻求专业律师的帮助，了解自身权利和义务，避免不必要的法律风险。

总之，商转公逾期问题的处理需遵循相关法律法规和合同约定，及时沟通、合理应对是关键。借款人应主动了解并遵守贷款协议，积极与公积金管理中心或银行协商，必要时寻求法律援助，以妥善解决逾期问题，维护自身合法权益。