问 自如的房租逾期了怎么办？

用户想了解如果自如的房租逾期，可能涉及到的法律责任和应对策略。

首先，从法律角度看，房租逾期首先涉及合同法中的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，如果自如租户未能按照租赁合同约定的时间支付租金，房东有权要求租户履行支付租金的义务，并可能要求其承担逾期的违约责任。

其次，逾期支付房租可能触犯《物权法》中关于按期支付租金的规定。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条明确规定：“债务人未按照约定的期限履行债务的，债权人可以请求人民法院判决债务人立即履行债务。”这表明，房东可以通过法律途径解决房租逾期问题。

再者，租户可能还需考虑《刑法》中关于恶意欠租或欺诈的相关规定。虽然在自如的案例中，租户逾期支付房租一般不至于涉及刑事责任，但如果长期拖欠并逃避支付，可能涉及经济纠纷，极端情况下可能触及诈骗罪的相关定义。

此外，租户还需关注《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》中关于债权人可行使留置权或抵押权的规定，若租户在合理期限内未支付房租，房东可能行使这些权利来保障自身权益。

最后，根据《消费者权益保护法》，租户作为消费者，有权利在租赁开始前对合同条款进行充分理解，以避免因误解或无法承受的条款导致的逾期情况。

总结来说，面对自如房租逾期，租户应尽快支付以避免违约责任，而房东则可通过法律手段追讨欠款。在签订租赁合同之初，双方都应清楚理解合同内容，确保租赁过程的顺利进行。