问 卖家逾期了怎么办？

用户提出的问题是关于在交易过程中遇到卖家逾期未履行合同义务时应如何处理，希望了解相关的法律解决途径和建议。

从资深高级律师的角度出发，对于卖家逾期的问题，我们可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同违约与法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果卖家逾期未履行合同义务，买家有权要求卖家继续履行合同或赔偿因逾期造成的损失。

2. 协商解决机制：在正式采取法律行动之前，双方可以尝试通过友好协商的方式解决问题。依据《中华人民共和国合同法》第107条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这表明，在法律上鼓励双方首先尝试通过协商达成一致，以避免诉讼带来的成本和时间消耗。

3. 证据收集与保存：为了确保在法律程序中能够有效维护自身权益，买家需要妥善保管所有与交易相关的书面文件、通信记录以及任何能证明卖家逾期行为的证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第64条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”这意味着，如果买家希望通过法律手段追究卖家的责任，必须准备好充分的证据支持自己的主张。

4. 仲裁或诉讼选择：当协商无果时，买家可以选择将争议提交至仲裁机构或直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国仲裁法》第4条，“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”同时，《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定了提起民事诉讼的具体条件，包括明确的被告、具体的诉讼请求、事实和理由以及属于受诉人民法院管辖范围。

5. 执行判决与裁定：一旦法院作出有利于买家的判决或仲裁机构做出裁决，若卖家仍拒绝履行，则买家可依法申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第224条规定，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”

综上所述，面对卖家逾期的情况，买家应积极寻求合法有效的解决途径，既要注重合同条款的约定，也要善于运用法律武器保护自身合法权益。

总结：面对卖家逾期，买家首先应尝试通过协商解决问题；若协商不成，则可通过法律途径如仲裁或诉讼来维护自身权益；同时，要重视证据的收集与保存，确保在后续的法律程序中占据有利地位。