问 逾期交房停工了怎么办？

面对开发商逾期交房且工程停工的情况，购房者首先应当了解自己的合同权利以及可能采取的法律救济措施。接下来，将从五个方面对这一问题进行深入分析。

1. 合同审查：首先需要仔细审查购房合同中关于交付时间、违约责任的具体条款。根据《中华人民共和国民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若合同中明确约定了开发商逾期交房的责任，则购房者可根据此条款要求对方承担相应责任。

2. 沟通协商：在发现项目存在延期风险时，建议尽早与开发商沟通，了解具体情况及后续计划。同时，《民法典》第533条规定了情势变更原则，在特定情况下允许调整或解除合同，这为双方重新谈判提供了法律基础。

3. 证据收集：为了日后可能发生的诉讼准备充分，需及时保存好所有相关文件资料（如合同文本、付款凭证）及现场照片视频等证据材料。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”

4. 维权途径选择：当协商未果时，可以考虑向消费者协会投诉、申请仲裁或直接向法院提起民事诉讼等方式维护自身权益。依据《消费者权益保护法》第三十九条：“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。”

5. 注意时效性：无论是通过哪种方式寻求帮助，都需要注意不要超过法定时效期间。比如，《民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”

综上所述，面对开发商逾期交房且工程停滞的情形，购房者应基于合同内容积极与对方沟通，并保留好相关证据材料以备不时之需；同时也要关注解决问题的时间窗口，必要时可借助法律手段来捍卫自己的合法权益。