问 离婚后的房贷可以变更吗？

用户主要关注的是离婚后房产贷款的责任分配问题，即是否能将贷款转移到一方名下，以及如何操作。他们希望了解具体的法律规定，确保权益得到保障。

1. 财产分割：根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，房贷作为共同债务，会在离婚时一并解决。

2. 债务承担：《民法典》第五百五十一条规定，债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。这意味着，如果一方愿意承担全部房贷，需要取得银行同意，并可能需办理债务转让手续。

3. 贷款变更：实践中，通常通过提前还款、转按揭或增加共借人的方式进行调整。具体操作应咨询贷款银行，看其对离婚后贷款变更有何具体要求。

4. 法律支持：若法院在财产分割中明确指定一方负责偿还剩余房贷，那么未负责的一方在法律上就无需再承担这笔债务。这可参考《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

5. 合同修改：变更贷款合同需要与贷款银行协商，可能涉及修改借款合同，重新约定借款人、还款方式等内容。这需遵循《民法典》第四百七十条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

：离婚后的房贷可以通过协议、法院判决或与银行协商等方式进行调整。但实际操作中，可能会受到银行规定的约束，建议在离婚谈判阶段就对此进行充分讨论和规划。如有必要，寻求专业法律人士的帮助是明智的选择。