问题理解:用户关心的是在离婚后购买的房子,在双方重新复合并复婚后,该房产如何定性和分割的问题。
1:财产归属根据《民法典》第1063条,婚前各自取得的财产属于个人财产。离婚后购买的房子,如果使用的是个人财产,那么应视为个人财产。
2:共同还贷若复婚后共同偿还了离婚后购房的贷款,这部分款项可视为夫妻共同财产对个人财产的添附,有权要求对方补偿相应增值部分。
3:共同出资如果复婚后双方共同出资购买或装修房子,即使登记在一方名下,也可能被视为夫妻共同财产。
4:协议约定根据《民法典》第1088条,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,应按照约定处理。
5:法院判决若无法达成共识,可通过诉讼解决,法院会综合考虑双方贡献、生活需要等因素进行公平判决。
总结::离婚后购买的房产在复婚后是否成为共有财产,主要看购房资金来源、共同还贷情况及是否有相关协议。如有争议,需通过法律途径确定财产归属。