问 离婚后的房贷谁偿还完？

用户关注的核心是离婚后房屋贷款的责任归属，即在夫妻双方解除婚姻关系时，剩余的房贷应由哪一方承担。

1. 共同财产：根据《民法典》第1087条，离婚时，夫妻共同所有的债务，应当共同偿还。如果房产被认定为夫妻共同财产，那么相应的房贷也是共同债务，应由双方共同承担。

2. 房屋归属：若离婚协议或法院判决中明确了房产归某一方所有，那么通常会伴随该方承担剩余房贷的义务。但须注意，这不改变银行与原借款人的借贷关系，借款人仍需按约还款。

3. 贷款合同：原始贷款合同中的借款人是谁，这个人对贷款有直接的偿还责任。即使离婚，这一责任也不会因婚姻状态改变而转移。

4. 抚养权和生活需要：如果一方抚养子女，法院可能会考虑其负担，将房产判给该方，同时要求其承担房贷，以保证孩子的生活稳定。

5. 经济能力：双方经济状况差异可能影响房贷的分配。有能力的一方可能需要承担更多房贷，确保另一方的基本生活。

：离婚后房贷的偿还责任主要取决于房屋所有权归属、双方经济能力以及子女抚养情况。在分割共同财产时，通常会考虑到公平性和实际生活的需要。建议在离婚过程中寻求专业法律咨询，以确保权益得到保障。