问 离婚后的房子能过户吗？

用户主要关心的是离婚后房产能否顺利办理过户手续，以及可能影响过户的因素。以下是五个方面的详细分析：

根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。房产作为共同财产的一部分，需要明确归属。

确定房产归属后，需进行产权变更登记。《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

若房产有贷款或抵押，须先还清债务解除抵押，才能办理过户。《民法典》第394条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但应当将所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

若有未成年子女，应保障其居住权益。《民法典》第1084条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

如有争议，可能需要法院强制执行。《民事诉讼法》规定，人民法院对发生法律效力的判决、裁定，依照本法规定执行。负有履行义务的当事人必须按照判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行义务。

：离婚后房子能否过户取决于财产分割协议或法院判决，完成财产分割后，需解决贷款、抵押问题，并考虑子女权益，必要时通过法院执行。遵循法律规定，配合不动产登记机构的流程，通常可以顺利完成过户。