问 离婚后卖房钱怎么付的？

在处理离婚后共同财产中的房屋出售事宜时，关键在于遵循《民法典》及相关法律法规，确保财产分割的公平与合法性。以下是五个重要方面的分析：

根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定或双方约定为个人财产外，归夫妻共同所有。因此，需首先明确待售房产是否属于共同财产。

《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方应优先通过协商决定售房及分配事宜。

依据《民法典》第1087条，在分割共同财产时，法院会考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养需要等因素，确保分割公正合理。

实际操作中，双方应共同决定出售价格、选择中介或直接交易方式，并根据协议或法院判决开设共管账户接收售房款，确保资金安全，避免单方面挪用。《民法典》虽未直接规定具体操作流程，但遵循诚实信用原则（第7条）和公平原则处理是基本原则。

售房所得还需考虑相关税费承担（如增值税、个人所得税等），并根据《民法典》第1064条，夫妻共同生活所负的债务，应共同偿还。在分割财产前，需清偿共同债务，确保合法合规。

离婚后出售共有房产，需基于《民法典》明确财产性质，优先通过协议处理，遵循公平合理原则进行财产分割，确保售房过程透明、资金管理安全，并妥善处理税务与共同债务，以实现双方合法权益的最大化保护。

****：离婚后出售共有房产，需基于《民法典》明确财产性质，优先通过协议处理，遵循公平合理原则进行财产分割，确保售房过程透明、资金管理安全，并妥善处理税务与共同债务，以实现双方合法权益的最大化保护。