问 离婚后婚内共同贷款的房子？

用户关心的问题是离婚后婚内共同贷款购买的房子归属问题。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括因共同贷款购置的房产。离婚时，除非另有约定，应当平等分割。

2. 贷款归属：贷款属于共同债务，离婚后，双方应按比例承担剩余债务。若房产变卖，首先用于清偿债务，剩余部分再按比例分配。

3. 房产归属：如果能协商一致，可以协议分割，但必须公平合理，且不得损害债权人利益。若无法协商，通常会通过法院判决，按照房屋的价值和双方的贡献来确定归属。

4. 物权变更：离婚后，产权变更需要办理相关手续，如双方同意，可直接将产权转移到一方名下；如需分割，可能需要通过拍卖等方式实现。

5. 保护未成年子女权益：对于有未成年子女的家庭，法院可能会考虑子女的生活、教育等需要，适当照顾子女权益。

：离婚后婚内共同贷款的房子，其所有权和债务通常由双方共同承担，具体分割需根据法律规定和实际情况进行，可能涉及协商、法院判决或拍卖等程序。