问 婚后共同还贷的房产离婚？

用户关注焦点：婚后共同还贷房产在离婚时的归属和分割。

根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及其他应当归共同所有的财产，为夫妻共同财产。因此，婚后共同还贷部分视为双方共同财产。

《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产增值部分，通常会考虑市场价值与婚前个人财产投入比例进行公平分割。

即使离婚，双方对未还清房贷仍负有连带责任。除非法院判决或双方协议明确由一方承担剩余贷款，否则双方都需要继续还款。

《民法典》第1087条也规定，如果房子无法实物分割，可以由一方取得房产并支付另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割售房款。

若有未成年子女，法院可能会优先考虑将房产判给直接抚养孩子的一方，保障孩子的居住环境稳定。

：婚后共同还贷的房产，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。具体如何分割，可能需要考虑房产增值、贷款余额、子女抚养等因素，并遵循保护妇女、儿童权益及公平原则。建议咨询专业律师以获得更具体的法律建议。