问 离婚后赠予女方的房产？

用户关注焦点：离婚后男方赠与女方的房产的所有权转移、效力、撤销条件及法律责任。

1. 所有权转移：根据《民法典》第224条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”对于不动产，如房产，其所有权转移则需依法登记，即在房产登记簿上将权利人变更为女方，此时赠与生效，女方获得所有权。

2. 赠与合同效力：《民法典》第657条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”只要双方达成一致，赠与协议即成立并有效。

3. 撤销条件：《民法典》第658条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”

4. 违约责任：若男方违反赠与约定，未将房产过户给女方，女方可以根据《民法典》第580条请求男方履行赠与义务，如男方仍拒绝，可诉诸法院要求强制执行。

5. 离婚协议中的房产赠与：如果赠与是在离婚协议中明确约定的，那么这属于离婚协议的一部分，具有法律约束力。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第69条，当事人因离婚协议中关于财产以及债务处理的条款反悔提起诉讼，仅在存在欺诈、胁迫等情形下，才可能被撤销或变更。

：离婚后男方赠与女方的房产，需依法进行产权转移登记，赠与合同一般不可随意撤销，除非满足法定撤销条件。若男方违约，女方可通过法律途径维护权益。