问 离婚后的房贷怎么处理？

用户关注焦点在于离婚后如何分配和承担原有的房贷责任，尤其是双方财产分割与后续还款义务的问题。

根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产应平等分割。若房贷属于婚姻期间共同债务，原则上应由双方共同承担，可从共同财产中先行偿还。

《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时双方可以协议处理债务问题。若能达成一致，按协议执行，这包括谁来继续承担房贷或如何分担还款责任。

若无法达成协议，法院将根据具体情况判决。考虑双方经济状况、实际贡献等因素，可能判定一方承担更多还款责任，并可能调整财产分割比例作为补偿。

无论房贷如何分配，银行作为债权人，其权益受保护。《民法典》第五百九十七条规定，合同的权利义务转让需经对方同意。因此，更改还款人需银行同意。

未按时还款会影响双方信用记录。即使离婚协议规定由一方还款，另一方仍需留意，确保对方履行，避免连带责任。

，离婚后的房贷处理需依法平等分割，尊重协议，经法院判决或银行同意调整还款人，同时注重个人信用保护。