问题描述:夫妻在结婚后购买房产,双方对各自份额有明确约定,但离婚时如何处理这种约定份额的房产归属成为关注焦点。
1:婚前财产协议效力根据《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前房产份额约定在婚委协议中有效,除非一方能证明存在欺诈、胁迫等情况,否则该协议具有约束力。
2:共有财产分割如为婚后共同出资购买,即使有份额约定,也视为共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,除非另有约定。离婚时,应按协议份额进行分割。
3:举证责任分割时,双方需提供相关证据证明各自的出资比例,如银行转账记录、购房合同附件等。若无明确证据,法院可能按照公平原则进行酌定。
4:司法裁判对于无法达成一致的份额分割,法院会根据《民法典》及相关司法解释进行裁决。例如,法官可能会考虑双方的贡献、生活需要、经济状况等因素,确保公平合理。
5:特殊情形如一方对家庭贡献较大,如育儿、房贷主要还款人等,法院可能会倾向于保护其权益,适当增加其份额。反之,如果另一方有过错行为导致离婚,也可能影响财产分割。
总结::婚内房产份额约定在离婚时具有法律效力,但仍需提供证据支持。法院会综合考虑各种因素进行公正裁决,确保离婚后的财产分割公平合理。