当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 离婚纠纷 > 问答详情

婚后买房约定份额的离婚?

用户:198****7418 陇南市 2024-05-04 18:05 离婚律师 浏览量:46827
精选律师最佳回答:
拓娜娜
拓娜娜*律师/15319558077(微信同号) 专职律师 立即咨询
陕西益图律师事务所
擅长领域: 法律顾问、公司上市、房产纠纷、离婚律师

问题描述:夫妻在结婚后购买房产,双方对各自份额有明确约定,但离婚时如何处理这种约定份额的房产归属成为关注焦点。

1:婚前财产协议效力

根据《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前房产份额约定在婚委协议中有效,除非一方能证明存在欺诈、胁迫等情况,否则该协议具有约束力。

2:共有财产分割

如为婚后共同出资购买,即使有份额约定,也视为共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,除非另有约定。离婚时,应按协议份额进行分割。

3:举证责任

分割时,双方需提供相关证据证明各自的出资比例,如银行转账记录、购房合同附件等。若无明确证据,法院可能按照公平原则进行酌定。

4:司法裁判

对于无法达成一致的份额分割,法院会根据《民法典》及相关司法解释进行裁决。例如,法官可能会考虑双方的贡献、生活需要、经济状况等因素,确保公平合理。

5:特殊情形

如一方对家庭贡献较大,如育儿、房贷主要还款人等,法院可能会倾向于保护其权益,适当增加其份额。反之,如果另一方有过错行为导致离婚,也可能影响财产分割。

总结:

:婚内房产份额约定在离婚时具有法律效力,但仍需提供证据支持。法院会综合考虑各种因素进行公正裁决,确保离婚后的财产分割公平合理。

婚后买房约定份额的离婚?
相关问答
解答律师
拓娜娜 专职律师
陕西益图律师事务所
法律顾问、公司上市、房产纠纷、离婚律师
服务地区:西安市
同城律师推荐
  • 蔡传文 专职律师
    安徽年代律师事务所
    交通事故、房产纠纷、刑事自诉、法律顾问、人身损害
    服务地区:合肥市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市
  • 服务地区: