问 离婚后不过户的风险？

用户关注焦点：离婚后房产未过户可能产生的风险。

1. 法律所有权争议：根据《物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”即使离婚协议明确了房产归属，但若未进行产权变更，法律上该房产仍属于原夫妻共同财产，可能引发新的纠纷。

2. 债务牵连风险：如果前任配偶有债务问题，债权人有权对该未过户的房产提出执行请求，即使这部分房产已约定归您所有，也可能因为法律上的所有权未转移而受到影响。

3. 资产保护难度增加：若前任配偶遭遇破产或其他经济困境，未过户的房产可能会被纳入其资产清算范围，这将直接威胁到您的权益。

4. 再婚或继承问题：如果您再婚，未过户的房产可能被视为婚后共有财产，而非个人财产。同样，在遗产继承时，未过户的房产可能引发继承纠纷。

5. 政策变动风险：房地产政策可能随时调整，如限购、限售政策，未来可能影响您对房产的处置权利。

：离婚后尽快办理房产过户手续至关重要，以确保您的合法权益不受侵害，并避免因产权不清导致的各种法律风险。建议在专业律师的指导下完成相关手续，以保障权益最大化。