问 明星离婚后住的房子？

用户关注焦点：明星离婚后房产归属问题。

1. 婚姻期间共同财产分割：

根据《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”若房子是在婚内购买或增值，通常视为共同财产，需公平分割。

2. 房产登记：

《民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”若房产证上只有一个人的名字，可能会影响分割比例，但仍需考虑贡献度。

3. 贷款与债务分担：

如果房子有贷款，离婚后谁来偿还是一大考量。《民法典》第一千零八十九条：“离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”

4. 抚养权与居住权：

若涉及子女抚养权，法院可能会考虑将房子判给抚养孩子的一方，保障孩子的稳定生活环境。《民法典》第一千零八十四条：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。”

5. 协议离婚与诉讼离婚：

夫妻可以选择协议离婚，通过协商决定房产分配，优先尊重双方意愿。如无法达成一致，则可通过诉讼方式解决，由法院根据法律规定和实际情况作出裁决。

：明星离婚后房产归属主要取决于是否为婚后共同财产，房产登记情况，贷款债务处理，子女抚养权及双方协议。在法律框架下，确保公平公正地解决财产分割问题。