问 关于离婚后的房产权？

用户关注焦点：离婚后房产归属，特别是财产分割原则，婚前婚后房产如何界定，有无特殊情况下的不同处理，以及可能涉及的法律程序。

根据《民法典》第1087条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前购买的房产一般属于个人财产，《民法典》第1063条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

婚后用夫妻共同财产还贷的部分，不论房产证上是谁的名字，均视为共同财产。如《民法典》第1088条，夫妻共同债务，应当共同偿还。

若房产是婚后一方父母赠与或继承给某一方的，除非明确表示只赠予该方一人，否则视为夫妻共同财产，如《民法典》第1063条之规定。

如有证据证明一方在婚姻中有重大过错导致离婚，法院可能会在财产分割中偏向无过错方，参照《民法典》第1091条。

：离婚后的房产归属主要取决于财产性质（婚前婚后）、财产来源（赠与、继承）、还贷情况以及是否存在过错方等因素。夫妻双方应通过协商解决，无法达成一致时，可诉诸法院裁决。