问 离婚后房屋的产权？

用户关注的焦点可能在于离婚后房产归属的问题，特别是以下几个方面：

1. 婚前财产与婚后财产划分：根据《婚姻法》司法解释三第一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。

2. 离婚协议中的约定：如果夫妻在离婚协议中明确约定了房产归属，且该约定不违反法律规定，那么协议应具有法律效力。根据《合同法》第四百六十九条，当事人订立合同，应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

3. 子女抚养权与房产分配：如果子女判给一方抚养，另一方通常有权按比例分割房产，但具体比例会考虑子女的生活需要和成长环境。《婚姻法》第三十九条提到，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

4. 无过错方权益保护：如一方因对方过错导致离婚，无过错方可能有权请求赔偿或适当多分房产。《婚姻法》第四十六条规定了离婚损害赔偿的情形，包括重婚、与他人同居等。

5. 共同还贷与增值部分：即使房产为一方婚前所有，若婚后共同还贷并产生增值，法院可能会认定这部分价值属于夫妻共同财产，根据具体情况予以分割。

：离婚后房产归属需综合考虑婚前财产性质、离婚协议、子女抚养权、过错责任以及共同还贷等因素。在具体案件中，应咨询专业律师，以便确保权益得到合理保护。