问 深圳物业抵押债权转让？

用户关注焦点：在深圳进行物业抵押债权的转让过程中，可能关心以下几个关键点：

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有约定不得转让或依照性质不得转让的除外（第545条）。

债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，除非另有约定（第414条）。抵押权随主债权移转而移转。

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力（第546条）。

可能存在未通知债务人导致转让无效的风险，以及债务人抗辩或履行错误的风险。此外，还需注意抵押物价值变化和第三方主张权益的风险。

通常需要签订债权转让协议，可能涉及公证、登记等手续，产生相应费用。具体费用需咨询当地相关部门。

：在深圳进行物业抵押债权转让，首先要保证合法，其次要明确抵押权跟随债权一同转让，同时需通知债务人。在整个过程中，注意遵守相关法律法规，防范潜在法律风险，并了解清楚所需手续及费用。建议寻求专业法律人士协助，确保交易顺利进行。